17.05.2021

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Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten gesucht?

Grüne Wohngegend mitten in städtischer Lage? Das neueste Projekt der Arwag in der Preyergasse lässt Wohnträume wahr werden.

Leistbaren und nachhaltigen Wohnraum schaffen ist seit über 30 Jahren das Credo der ARWAG Holding AG. Die Objekte vereinen Wohnen und Arbeiten. Schulen, Kindergärten und Nahversorgern schaffen die optimale Infrastruktur. Es entstehen Lebensräume mit höchster Wohnqualität. So auch beim neuesten Projekt in Wien Hietzing.

In der Preyergasse 4-6 entsteht Lebensraum mit höchster Lebensqualität. © ARWAG

Draußen Zuhause

Preyergasse 4-6: Baubeginn Sommer 2021

„Urban und trotzdem nahe am Grünen, sowie mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr – so präsentiert sich unser Projekt in der Preyergasse. Hier werden leistbare Wohnungen geschaffen, die modernes und ressourcenschonendes Bauen mit gesundem Wohnen vereinen.“, beschreibt BM Ing. Andreas Kallischek, Geschäftsführer, ARWAG Bauträger GmbH das neueste Projekt.

In Summe entstehen in der Preyergasse circa 99 frei finanzierte Eigentums- und geförderte Mietwohnungen sowie circa 1.500 m² Nutzfläche für Gewerbe. Am westlichen Bauplatz werden Stadtvillen mit circa 41 Wohnungen, am östlichen Bauplatz werden in einem Gebäude mit einem Geschäftszonensockel 58 Wohnungen, davon 28 als geförderte Mietwohnungen errichtet. Alle Zwei- bis Vierzimmerwohnungen verfügen über Freibereiche, wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten. Outdoor-Lebensräume sind seit der Corona-Pandemie Must-Haves. 

Die verschiedenen Gebäudetypen ermöglichen ringsum die natürliche Belichtung der Wohnungen sowie attraktive Ausblicke in die Umgebung. Die Erschließung der Tiefgaragen, in denen gesamt 62 PKW-Stellplätze Platz finden, erfolgt direkt über die Stiegenhäuser. 

Natürliche Belichtung ist bei den Wohnungen in der Preyergasse inklusive. © ARWAG

Das Grüne liegt nah

Die Wohnhausanlage hat eine gute stadträumliche Lage in einer durchgrünten Wohngegend mitten im Bezirk Hietzing. Die Zentren von Lainz und Speising, bieten ein breites Spektrum an Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfes sowie ein großzügiges Angebot an Gastronomie. In der Umgebung finden sich neben dem ORF-Zentrum alle Schultypen und verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen. Das Krankenhaus Hietzing ist weniger als einen Kilometer entfernt. Der Schönbrunner Schlosspark ist in eineinhalb Kilometern, der Hörndlwald in nur einem Kilometer und das Naherholungsgebiet Lainzer Tierpark – die grüne Lunge im Westen Wiens – ist in etwa zwei Kilometern erreichbar.

Jede Wohnung bietet Terrasse, Balkon, Garten oder Loggia. © ARWAG

Hard Facts

Wohnhausanlage 1130 Wien, Preyergasse 4-6, Lainzer Straße 172

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Öffentlicher Verkehr:
Eine überdurchschnittlich gute Anbindung ermöglicht es, in zehn Minuten in das Zentrum
von Hietzing und in 20 Minuten in das Stadtzentrum zu gelangen.
Straßenbahnlinie 60 und S-Bahn Haltestelle Speising in direkter Nachbarschaft
Buslinien 56 A und 56 B
Individualverkehr:

Anschlussstelle „Altmannsdorf“ der A23 in rd. drei Kilometer
Anschlussstelle „Hütteldorf“ der A1 in rd. vier Kilometer

Termine:
Geplanter Baubeginn: Sommer 2021
Geplante Fertigstellung: Anfang 2023

Projekt Preyergasse © ARWAG

 

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